【高生活品質 Note】『老宅翻新』究竟有著『新成屋』與『重新裝潢』所感受不到的哪種氛圍及迷人魅力呢？

粗獷樑柱及瓦片屋頂所蓋的「古宅」，有著一股古老風情魅力。

近年來在日本出現了所謂「古宅咖啡屋」或「古宅藝廊」等等空間改建風潮，台灣也是越來越多人，懂得古屋翻新那份陳舊之美，將那美好懷舊年代的建築映在眼前，讓人有種無法言喻的煥然一新感受。

而這樣的「老宅翻新」，盡可能保留並善用老宅原始傳統建築樣式的優點，再添加上現代生活所需的機能，在新舊融合的過程中，賦予了老宅一股新氣象，成了現今的時尚潮流！

當然也有些人會擔心，一旦真的要住進這樣的老宅，會不會有問題呢？所以這次要為大家介紹，日本挑選老宅的檢視重點，以及成功翻新老宅的訣竅喔！

為老宅注入一股新生命

所謂的『老宅』並沒有明確的定義，一般而言，指的是「超過半世紀以上的住宅」並且是「以日本傳統建築工法所建蓋的住宅」。

大多數的人並不會直接入住老宅，而是透過補強及修繕方式，翻新老宅後再入住。也有部份的人，將山中村鎮內的老宅「移建」到市中心，在這種情況下，會採用日本傳統的所謂「木頭榫接」工匠技術，將老宅全部拆解後再重新組裝。

要留意！挑選老宅時的檢視重點

即使老宅的外觀充滿魅力，也不能忽視它的建築年份已經久遠的事實。要挑選狀態良好的建築物，需要先確認幾個重點：

１．樑柱的構造

首先要確認樑柱的構造，若想將客廳與廚房打通為一個開放性空間，就必須得將隔間過多的老宅的牆面打掉，如此一來可能會影響屋子的耐震程度，因此要事先確實掌握樑柱構造的現況。

２．傾斜

建築物本身已經傾斜的老宅，很可能樑柱已經腐朽，或者是建築物蓋在地面不平的地方，而導致傾斜，因此建築物及建蓋地都要確認是否有傾斜狀況。

３．基台

要仔細確認基盤樑柱是否有腐敗情況、基台的石塊是否有下陷情況，並調查清楚需要補強的程度。

４．屋頂

確認屋頂是否有漏水情況，若是建築物曾經漏水，房屋結構上的重要樑柱可能發生腐爛，需要留意。

５．腐朽、白蟻蛀害

即使外觀上是很強軔的木材，也有可能內部已經腐壞！若是在結構材的表面出現了螞蟻通道（白蟻用泥土蓋的小道），很可能已經遭受到白蟻蛀害，另外還要留意，蓋在濕氣高的地區的老宅，很可能木材本身已經受損。

獨具一格的老屋融合最新設備後的舒適空間

將以上幾點都檢查清楚後，要考慮的是設計上的重點，也就是將老宅重建的成功訣竅，那就是「無縫接軌現代生活型態」。

古宅並不是現今社會上隨處可見的「高氣密性高保溫住宅」。相較之下，夏天的老宅舒適涼爽，但冬天就可能太冷，故建議裝設地板暖氣或電暖氣、蓄熱式暖氣設備。

在以前的年代，古宅的廚房曾被稱為「灶台」。若想改建為現代風格，不妨考慮把客廳和廚房打造成一體成型！先評估房屋構造，再打掉廚房與客廳之間的牆壁，接著搭配上自己喜愛的廚房款式即大功告成（可參考之前介紹過的中島系統廚具系列）。

※ 廚具設備可看這裡。

溫故知新　老宅的迷人魅力

獨具一格的古屋設計，處處可見木匠職人技巧的屋樑架構，只需要經過一些調整就可賦予「新氣象」，每一個工法都蘊含著想要「重新認識」日本引以為豪的工匠技術的心情。 

抱著這樣的心情，再添加上方便生活使用的現代化設備，舒適的老宅時光正在等著你！